용도지역-농림지역(농업진흥지역 보전산지)

용도지역 - 농림지역

농림지역이란?
: 도시지역에 속하지 아니하는 농지법에 따른 농업 진흥지역
또는 산지 관리법에 따른 보전산지 등으로서 농림업을 진흥시키고
산림을 보전하기 위하여 필요한 지역을 말합니다.

즉, 삶의 근간이 되는 농업과 자연산지를 지키기 위해서
구분해 놓은 지역입니다.
농림지역은 쉽게 말해 농사만 지을 수 있는 용도 지역입니다.

농림지역에서 할 수 있는 건축행위는
매우 제한되어 있기 때문에
농업, 임업, 어업창고 등만 허용 될 뿐
다른 건축 행위는 일절 불가합니다.

다만, 농림지역에서 임업용 농가주택은 건축할 수 있으나
이러한 경우라도 건축주가 농민이어야 함으로 건축 행위 자체는
매우 까다로운 조건하에서 해야 합니다.

투자의 관점에서 보면 농림지역은
투자 가치가 떨어지는 지역으로

매매에 신중하게 접근하셔야 하며
투자의 관점이 아닌
실 사용 목적으로 접근하는 것이 좋습니다