용도지역-자연환경보전지역

자연환경 보전지역이란?

오늘은 용도지역 마지막 지역인
자연환경 보전 지역에 대해 포스팅 하겠습니다.

용도지역, 용도지구, 용도구역 중에서
용도 지역만 알고 있어도
부동산 투자함에 있어 무리는 없을 듯 합니다.

기본적인 내용이지만 꼭 알아 두셔야할 부분이므로
외워두시는 것도 좋겠지요

자연환경보전지역
: 자연환경, 수자원, 해안, 생태계, 상수원 및 문화재의 보전과
수산자원의 보호, 육성 등을 위하여 필요한 지역을 말합니다.

자연환경 보전 지역의 경우 농림지역 보다도
규제가 엄격한데요,

자연환경보전지역으로 지정된 곳일 경우
개발 가능성이 없다고 봐야 합니다.

법률상 자연환경보전지역의 경우
건폐율 및 용적률의 규정이 있기는 하나
지을 수 있는 건물 자체가 없기 때문에

사실상 위의 규정은
무의미 하다고 보시면 됩니다.

농림지역과 자연환경보전지역은
투자의 목적으로
접근하기에는 다소 무리가 있는 지역입니다.

물론 국가단위의 광역 개발이 있을경우
이야기는 달라지지만

그렇지 않은 경우 매매에 신중하게
접근 하셔야 합니다.